内蒙古某中蒙汽车汽配城项目股权融资2500万-3000万元

2017-09-01 1320人 收藏 投诉
项目融资
内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗
企业
房地产
用于项目的后续开发
2500万元-3000万元
7000万元
不限
股权融资
󰁑
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张先生总经理
内蒙古巴彦淖尔市某房地产公司 总经理 内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗 房地产 个人资金 企业资金 PE投资 投资公司 其它资金

股权融资

成长期
40 - 45 %
股权转让,股份回购,公司清算
3 年

项目概述

公司,地处内蒙古巴彦淖尔市乌拉特中旗海流图镇。南临包兰铁路,蒙藏高 速,北临中蒙边境之干其毛道口岸,是中蒙煤炭进口重要的口岸所在地。
本公司2012年投资购买40亩商业用地,用于本项目的开发。2013完成了所有开发手续的办理。一期工程规划建筑面积15258平米。1号楼4257平米,2号楼3961平米,3号楼7040平米。1号楼和2号楼1-2层为商铺,3层为写字楼。3号楼1-2层为商铺,3-4层为宾馆的结构。商铺共计52套。二期工程规划建筑面积14628平米,商铺共计50套。 总规划面积约30000平米。
目前完成情况,1号楼已完工,2号楼主体已完工,3号楼出于在建状态。

项目优势

一:中蒙煤炭进口的主要通道,每年进口焦煤1000多万吨,主要供应:神华集团;金泉工业园区以及周边的钢铁企业。运输方式以汽运为主。
二:被列为国家城镇建设111个示范城镇规划之中。国家投资进行城镇化改造。乌拉特中旗4个重大生态建设项目总投资11.3亿元,其中湿地生态公园总投资4亿元,占地面积5400亩,以及同和太草原生态修复工程,总投资3亿元,项目完工后,将打造一处服务设施完善,自然风光秀美的标准化旅游、休闲、娱乐场地。这两个项目与本项目仅距1公里,可以说本项目有着优越的发展前景。
三:常住人口约14万,随着人们的生活水平不断的提高,轿车已全面进入家庭。汽车保有量约5万辆,并且还有5000多辆的煤炭运输车辆。随着国家对中旗城镇化改造的大量投资,老城区将被拆除,老城区有许多与汽车相关的商铺将无法经营。这对于本项目是很好的机会,我们可以协调政府,将被拆除的商户统一集中到本项目中经营。这对政府的统一规划,有很好的促进作用。毕竟小的城镇往往效法大城市成功的规划方案。
四:本项目是集卖车,修车,汽配,服务等为一体的综合市场。目前周边区域尚没有这样的市场。并且我们的地理位置优越,处于进出中旗的必经之路。距离车管所不到1公里,距离火车站不到2公里,也是中蒙煤炭运输的主要通道。本项目规划中央有近25亩的空地,对于汽车市场有非常重要的空间优势。项目建成后,解决了汽车相关行业目前散乱的现象,完全符合政府的城镇规划。本公司与当地政府有着良好的互动关系,也会获得当地政府的大力支持。
五:本项目已投资3800万,计划进行股权融资2500万占股权约40%,所融资金用于后期的建设。本项目的投资周期约为3年,投资收益率(年化)约为25-30%。有投资意向者,具体细则可以深入探讨。
六:项目投资风险:本项目若单纯为房地产开发,或许会受到相关政策的影响。但本项目规划为中蒙汽车汽配市场,这完全符合当地政府的城市规划,政策风险极低。另外,本金的风险也是可控的,毕竟是房产的投资,房地产在现今的社会中具有保值的效应。

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任先生  总监

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吴先生  经理

所在地区:安徽省合肥市包河区 关注行业:房地产 矿产冶金 农林牧渔 基础设施 其他行业

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赵先生  经理

所在地区:北京市朝阳区 关注行业:房地产 农林牧渔 建筑建材 汽车汽配 园林园艺

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侯先生  业务经理

所在地区:陕西省西安市雁塔区 关注行业:房地产 矿产冶金 能源 建筑建材 园林园艺

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李女士  经理

所在地区:四川省成都市武侯区 意向资金:企业资金

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